Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости

Содержание программы

1. Правовой режим земельных участков:
   • кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки, Единый реестр недвижимости и кадастр недвижимости (с учетом Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)
   • перераспределение земельных участков и уточнение границ
   • принцип единства судьбы земельного участка и объектов, расположенных на нем, единые недвижимые комплексы.
2. Порядок предоставления земельных участков для строительства из публичной собственности:
   • основания для предоставления участков целевым образом (без проведения торгов), предусмотренные Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
   • процедура проведения аукциона по продаже земельного участка и аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
   • особенности предоставления участков в Санкт-Петербурге.
3. Привлечение денежных средств в строительство недвижимости:
   • договор участия в долевом строительстве
   • жилищно-строительные кооперативы (с учетом Федерального закона от 13.07.2015 № 236-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)
   • договор купли-продажи будущей вещи и инвестиционный договор.
4. Договор строительного подряда
5. Административная ответственность за правонарушения в сфере строительства
6. Налогообложение строительства и приобретения жилья.
7. Реконструкция объектов капитального строительства:
   • разрешения органов власти и согласия владельцев земли и объекта на реконструкцию объекта капитального строительства
   • случаи, когда не требуются разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию 
   • последствия проведения реконструкции при отсутствии разрешений или согласий, самовольная реконструкция
   • виндикация и реституция объекта недвижимости после его реконструкции, тождество вещи.
8. Самовольная постройка (с учетом Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"»):
   • критерии самовольности объектов капитального строительства
   • судебный и внесудебный порядок сноса самовольных построек
   • приобретения права собственности на самовольную постройку (признание права собственности судом, приобретательная давность, постройки, возведенные до 01.01.1995)
   • оформление прав на строения, являющиеся объектами вспомогательного использования.
9. Уступка прав из договоров, связанных с приобретением строящейся недвижимости
10. Наследование, ипотека и аренда недвижимости
11. Изъятие недвижимости для государственных и муниципальных нужд в соответствии с Федеральным законом от 31.12.2014 № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
12. Порядок и последствия признания многоквартирного дома аварийным
13. Защита прав добросовестных приобретателей. Приобретение права собственности по давности владения.
14. Судебные споры в сфере недвижимости:
    • споры из договоров строительного подряда
    • признание права собственности на создаваемую недвижимость, выбор надлежащего способа защиты права
    • признание права на долю в незавершенном строительстве многоквартирном доме в виде квартиры и банкротство застройщиков

Научный руководитель:

1. Жаркова Ольга Александровна, к.ю.н., доцент кафедры правовой охраны окружающей среды СПбГУ.
Почетная грамота от Минобрнауки, почетное звание «Почетный работник высшего профессионального образования РФ», общественная, экспертная и иные виды деятельности, член Ученого Совета юридического факультета СПбГУ, член Учебно-методической комиссии юридического факультета СПбГУ, третейский судья НАП «Независимая арбитражная палата»

Руководитель программы «Актуальные проблемы оборота недвижимости»

Преподаватель  дополнительных образовательных программ Центра ДОП СПбГУ:

• «Нотариальная практика»
• «Правовые вопросы землепользования и недвижимости»
• «Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости»

Направление научной деятельности:

• правовое регулирование капитального строительства
• земельное право
• экологическое право
• правовое регулирование недропользования

Научный руководитель:

2. Стрембелев Сергей Викторович, к.ю.н., партнер юридической фирмы "СТРЕМБЕЛЕВ И ПАРТНЕРЫ"

Являлся членом рабочей группы по разработке правил содержания и эксплуатации недвижимости, предоставляемой резидентам Инновационного центра «Сколково» для реализации инновационных проектов. В период с марта по июнь 2007 года являлся членом рабочей группы при Комитете по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга

Координатор программ Центра ДОП СПбГУ

• «Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости»
• «Правовые вопросы землепользования и недвижимости»

Основные направления работы:

• сопровождение российских и трансграничных сделок с недвижимым имуществом, их государственная регистрация, правовая экспертиза
• сопровождение инвестиционных проектов
• сопровождение коммерческих проектов
• участие в судебных спорах

Преподавательский состав:

3. Алексеев Антон Игоревич, старший юрист практики недвижимости Адвокатского бюро «ЕПАМ» (г.Москва);

Преподаватель дополнительных образовательных программ Центра ДОП СПбГУ:

• «Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости»
• «Правовые вопросы землепользования и недвижимости»

Основные направления работы:

• коммерческая недвижимость
• земельное право
• вексельное право
• лизинг
• проведение правового аудита
• сопровождение сделок с активами
• составление,  анализ договоров и юридических заключений
• участие в судебных спорах

4. Арсеньев Александр Сергеевич, старший вице-президент по правовым вопросам YIT Construction Ltd;

Преподаватель дополнительной образовательной программы Центра ДОП СПбГУ:

• «Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости»

5. Белов Сергей Александрович, к.ю.н., доцент  СПбГУ;

Преподаватель  дополнительных образовательных программ Центра ДОП СПбГУ:

• «Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости»
• «Внешнеэкономическая деятельность и международный коммерческий контракт»

Направление научной деятельности:

• Конституционное право: конституционная юстиция в России и за рубежом, процедуры деятельности и правовые позиции органов конституционного контроля (конституционных и верховных судов), избирательное право России и зарубежных стран, права человека, в том числе принципы их правового регулирования, парламентское право;
• Административное право: теория административных правоотношений, административный процесс и административные процедуры, административная ответственность, государственный контроль за экономической деятельностью, в том числе государственное регулирование в сфере строительства, государственное регулирование внешнеэкономической деятельности, государственно-частное партнерство;

6. Ганьжина Евгения Александровна, кадастровый инженер;

Преподаватель  дополнительных образовательных программ Центра ДОП СПбГУ:

• «Актуальные проблемы оборота недвижимости»
• «Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости»

7. Евдокимова Евгения Александровна, адвокат Адвокатского бюро «ЕПАМ»  (г.Санкт-Петербург);

Преподаватель  дополнительных образовательных программ Центра ДОП СПбГУ:

• «Актуальные проблемы оборота недвижимости»
• «Договорное право»
• «Нотариальная практика»
• «Нотариат и гражданский оборот»
• «Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости»

8. Зезекало Александр Юрьевич, доцент кафедры гражданского права СПбГУ;

Преподаватель  дополнительной образовательной программы Центра ДОП СПбГУ:

• «Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости»

Направление научной деятельности:

• теория юридической сделки, проблемные вопросы общей части гражданского права
• европейская правовая история и сравнительное правоведение
• права человека

9. Некрестьянов Дмитрий Сергеевич, к.ю.н., Партнер, Руководитель практики по недвижимости и инвестициям Адвокатского бюро «Качкин и Партнеры»;

Преподаватель  дополнительной образовательной программы Центра ДОП СПбГУ:

• «Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости»

10. Павлов Андрей Анатольевич, к.ю.н., доцент СПбГУ;

Разработчик программ «Договорное право», «Актуальные проблемы гражданского права»

Преподаватель  дополнительных образовательных программ Центра ДОП СПбГУ:

•  «Актуальные проблемы гражданского права»
• «Договорное право»
• «Нотариальная практика»
• «Нотариат и гражданский оборот»
• «Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости»

Область научных интересов:

• Обязательственное право

11. Рудоквас Антон Дмитриевич, д.ю.н., профессор СПбГУ;

Преподаватель дополнительных образовательных программ Центра ДОП СПбГУ:

• «Актуальные проблемы гражданского права»
• «Договорное право»
• «Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости»

Область научных интересов:

• Римское право,
• сравнительное правоведение в сфере частного права,
• вещное право,
• способы приобретения и утраты права собственности,
• недействительность сделок,
• договорное право,
• неосновательное обогащение.

12. Сосновский Сергей Анатольевич, к.ю.н., старший преподаватель СПбГУ;

Преподаватель дополнительной образовательной программы Центра ДОП СПбГУ:

• «Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости»

Область научных интересов:

• Налоговое право
• административное право

13. Шварц Михаил Зиновьевич, к.ю.н., доцент СПбГУ;

Преподаватель дополнительных образовательных программ Центра ДОП СПбГУ:

• «Актуальные вопросы права и управления финансами для налоговых юристов»
• «Договорное право»
• «Нотариальная практика»
• «Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости»
• «Школа налоговых поверенных» – отдельный модуль «Судебная защита прав налогоплательщиков»

Направление научной деятельности:

• гражданский процесс
• арбитражный процесс
• исполнительное производство
• нотариат

Шаг 1. до начала программы необходимо предоставить следующие документы в формате *.pdf единым файлом по адресу Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. с указанием в «теме» название, выбранной Вами программы:

1. копию паспорта: первой страницы с Ф.И.О и страницы с регистрацией;
2. копию диплома о высшем профессиональном образовании;
3. копию свидетельства о перемене фамилии (имени, отчества) в случае изменения.

Шаг 2. После направления заявки и документов получить подтверждение специалиста Центра по указанным Вами контактным данным.

Шаг 3.

• оформить договор об образовании .
  Внесение изменений в договор не допускается.
• Произвести оплату на основании реквизитов, размещенных на сайте .

Обращаем Ваше внимание, что оплата производится не позднее даты начала программы

Шаг 4. предоставить в первый день занятий оригиналы присланных документов и:

1. копию документа, подтверждающего оплату;
2. договор, подписанный со стороны заказчика, в 2-х (3-х) экземплярах.

По дополнительным вопросам обращаться:
Специалист по учебно-методической работе — Горчакова Алла Александровна ,
тел.: 8 (812) 363-68-16 доб.: 6057, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Печать