Правовое регулирование отношений в сфере строительства и приобретения недвижимости

Общая трудоемкость 108 часов, из них контактных – 82 часа

Период проведения: 14.02.2023 – 04.05.2023 (по средам и пятницам)

Форма обучения: очная

Стоимость обучения: 45 000 ₽

Статус слушателей: высшее образование

Программа предназначена для специалистов строительных компаний, практикующих юристов и государственных служащих.

Выдается удостоверение СПбГУ о повышении квалификации.

Сформировать заявку

Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.

Краткая информация о программе

Содержание программы

  1. Правовой режим земельных участков:
    • кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки, Единый реестр недвижимости и кадастр недвижимости (с учетом Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)
    • перераспределение земельных участков и уточнение границ
    • принцип единства судьбы земельного участка и объектов, расположенных на нем, единые недвижимые комплексы.
  2. Порядок предоставления земельных участков для строительства из публичной собственности:
    • основания для предоставления участков целевым образом (без проведения торгов), предусмотренные Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
    • процедура проведения аукциона по продаже земельного участка и аукциона на право заключения договора аренды земельного участка
    • особенности предоставления участков в Санкт-Петербурге.
  3. Привлечение денежных средств в строительство недвижимости:
    • договор участия в долевом строительстве
    • жилищно-строительные кооперативы (с учетом Федерального закона от 13.07.2015 № 236-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»)
    • договор купли-продажи будущей вещи и инвестиционный договор.
  4. Договор строительного подряда
  5. Административная ответственность за правонарушения в сфере строительства
  6. Налогообложение строительства и приобретения жилья.
  7. Реконструкция объектов капитального строительства:
    • разрешения органов власти и согласия владельцев земли и объекта на реконструкцию объекта капитального строительства
    • случаи, когда не требуются разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию 
    • последствия проведения реконструкции при отсутствии разрешений или согласий, самовольная реконструкция
    • виндикация и реституция объекта недвижимости после его реконструкции, тождество вещи.
  8. Самовольная постройка (с учетом Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"»):
    • критерии самовольности объектов капитального строительства
    • судебный и внесудебный порядок сноса самовольных построек
    • приобретения права собственности на самовольную постройку (признание права собственности судом, приобретательная давность, постройки, возведенные до 01.01.1995)
    • оформление прав на строения, являющиеся объектами вспомогательного использования.
  9. Уступка прав из договоров, связанных с приобретением строящейся недвижимости
  10. Наследование, ипотека и аренда недвижимости
  11. Изъятие недвижимости для государственных и муниципальных нужд в соответствии с Федеральным законом от 31.12.2014 № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
  12. Порядок и последствия признания многоквартирного дома аварийным
  13. Защита прав добросовестных приобретателей. Приобретение права собственности по давности владения.
  14. Судебные споры в сфере недвижимости:
    • споры из договоров строительного подряда
    • признание права собственности на создаваемую недвижимость, выбор надлежащего способа защиты права
    • признание права на долю в незавершенном строительстве многоквартирном доме в виде квартиры и банкротство застройщиков
Преподавательский состав

Алексеев Антон Игоревич, советник практики недвижимости Адвокатского бюро «ЕПАМ» (г.Москва)

Алексеев Вадим Александрович, д.ю.н., профессор кафедры гражданского и предпринимательского права Российского государственного института интеллектуальной собственности, адвокат, руководитель адвокатского агентства. Эксперт по вопросам, связанным с недвижимым имуществом

Андреев Антон Николаевич, управляющий партнер. Консультационно-юридический центр «Наследство» (КЮЦ «Наследство»)

Башарин Алексей Вадимович, Преподаватель юридического факультета Санкт-Петербургского государственного университета. Эксперт в области земельного права

Ганьжина Евгения Александровна, кадастровый инженер

Евдокимова Евгения Александровна, адвокат Адвокатского бюро «ЕПАМ» (г.Санкт-Петербург)

Жаркова Ольга Александровна, к.ю.н., доцент кафедры правовой охраны окружающей среды СПбГУ.

Некрестьянов Дмитрий Сергеевич, к.ю.н., Партнер, Руководитель практики по недвижимости и инвестициям Адвокатского бюро «Качкин и Партнеры»

Некрестьянов Дмитрий Сергеевич, к.ю.н., Партнер, Руководитель практики по недвижимости и инвестициям Адвокатского бюро «Качкин и Партнеры»

Павлов Андрей Анатольевич, к.ю.н.. доцент кафедры гражданского права

Рудоквас Антон Дмитриевич, д.ю.н. профессор кафедры гражданского права. Эксперт в области частного права

Сосновский Сергей Анатольевич, к.ю.н., доцент кафедры административного и финансового права

Стрембелев Сергей Викторович, к.ю.н., партнер юридической фирмы "СТРЕМБЕЛЕВ И ПАРТНЕРЫ"

Шварц Михаил Зиновьевич, К.ю.н., доцент кафедры гражданского процесса, заведующий кафедрой гражданского процесса

Ямщикова Дарья Сергеевна, главный специалист отдела водных ресурсов ​по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ​Невско-Ладожского бассейнового водного управления

Для участия в программе необходимо

Шаг 1. до начала программы необходимо предоставить следующие документы в формате *.pdf единым файлом по адресу  Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. с указанием в «теме» название, выбранной Вами программы:

  1. копию паспорта: первой страницы с Ф.И.О и страницы с регистрацией;
  2. копию диплома о высшем профессиональном образовании;
  3. копию свидетельства о перемене фамилии (имени, отчества) в случае изменения.

Шаг 2. После направления заявки и документов получить подтверждение специалиста Центра по указанным Вами контактным данным.

Шаг 3.

  • оформить договор об образовании .
    Внесение изменений в договор не допускается.
  • Произвести оплату на основании реквизитов, размещенных на сайте .

Обращаем Ваше внимание, что оплата производится не позднее даты начала программы

Шаг 4. предоставить в первый день занятий оригиналы присланных документов и:

  1. копию документа, подтверждающего оплату;
  2. договор, подписанный со стороны заказчика, в 2-х (3-х) экземплярах.

По дополнительным вопросам обращаться:

Специалист по учебно-методической работе – Грушевская Наталья Анатольевна
телефон: (812) 363-68-16 (6057)
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Ваш вопрос преподавателю

 

Расширения для Joomla

Печать